Havenhoofd 64

Omschrijving

LET OP: dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs!

Dit geweldige en ruime 4-kamerappartement (4e woonlaag, 107m2!) ligt aan de gezellige havenkom van Almere Haven en heeft aan beide kanten fraai zicht op het water. De achterzijde ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijk ruim balkon over de gehele breedte. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een fraaie badkamer en keuken. Het complex heeft een lift. Alle mogelijke centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Gebruiksoppervlak 107m2, inhoud ca. 330m3, bouwjaar 1986.

INDELING
Begane grond:
- gesloten portiek met intercom, brievenbus en lift
- ruime berging (ca. 12m2)

3e verdieping:
- entree/hal met meterkast
- riante woonkamer (ca. 37m2), voorzien van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote balkon aan de achterzijde (zuidwest) met mooi uitzicht op de jachthaven
- halfopen moderne keuken aan de voorzijde met uitzicht op de Havenkom. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwspots.
- 2e hal met toegang tot de overige ruimtes
- 3 slaapkamers (ca. 15, 11 en 11 m2). De grootste slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon
- luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel, ruime inloopdouche, designradiator, fraaie betegeling in lichte kleurstelling en wasmachine en drogeropstelling
- separaat toilet
- stookruimte voorzien van nieuwe cv-ketel (Nefit Proline CW4, juli 2024)
- bergkast

BIJZONDERHEDEN:
- prachtig gelegen appartement in het centrum van Almere-Haven, met vrij uitzicht
- alle voorzieningen dichtbij
- keurig afgewerkt, luxe badkamer en keuken
- 3 riante slaapkamers
- groot balkon op het zuidwesten
- grote berging
- VvE-bijdrage ca. 316 euro per maand
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.018,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 316,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 12 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline CW4 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 316,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4605 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4605 Index 109 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom