Sieradenweg 39

Omschrijving

LET OP: dit appartement bieden wij aan met een scherpe bieden vanaf prijs!

Dit prachtige appartement met energielabel A ligt op een unieke locatie, op de bovenste woonlaag. Het appartement heeft een schitterend vrij uitzicht over de omgeving, met de natuurgebieden aan de rand van Almere-Buiten. Een dergelijk vrij uitzicht zal altijd blijven boeien en is zonder twijfel schaars te noemen. Het appartement is bijzonder netjes afgewerkt, heeft 2 slaapkamers, een keurige keuken en mooi sanitair en is daarom zó te betrekken.
De Sieradenbuurt is een kleinschalig opgezette wijk met veelal woningen in het hogere segment. De ligging is bijzonder mooi, o.a. de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand. Ook de belangrijke voorzieningen zijn dichtbij, de bushalte is op loopafstand en NS station Oostvaarders is ook dichtbij. Met de auto bent u in een mum van tijd op de Buitenring en de A6.
Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlak 86m2, inhoud ca. 285m3.
INDELING:

Begane grond:
- centrale entree, lift, trappenhuis en berging

4e verdieping:
- entree, hal
- bergruimte met o.a. cv-ketel (Intergas HR-ketel 10-2022)
- luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje
- volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
- slaapkamer 1 (ca. 12m2)
- slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2), deze kamer is voorzien van een inbouwkast
- royale living met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. De ramen bij het Frans balkon kunnen volledig open, hier kijkt u in de richting van natuurgebied Oostvaardersplassen
- luxe keuken, voorzien van combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap enkoelkast
- bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en ruimte voor een vriezer en/of extra koelkast
- de laminaatvloeren in het appartement zijn in 2022 vernieuwd

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A
- door de hoekligging van dit appartement is er een panoramisch uitzicht over de prachtige groene omgeving (o.a. het Oostrandpark en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand)
- ruim en fraai afgewerkt appartement, voorzien van alle gemakken en energielabel A
- vernieuwde cv-ketel en vernieuwde laminaatvloeren (beide 2022)
- eigen berging op de begane grond
- 2 ruime slaapkamers
- fraaie keuken en badkamer
- de maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen 250 euro
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere!

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spleine.com

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.534,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 156 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden