Leo Gestelstraat 57

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de wijk “Tussen de Vaarten” gelegen ruime en goed onderhouden dakterraswoning met luxe keuken en sanitair, vloerverwarming, 4 slaapkamers en energielabel A. In 2018 is de keuken geheel vernieuwd en in 2022 is de binnenzijde geheel geschilderd en zijn ook de badkamer, het toilet, de vloeren en wandafwerking vernieuwd. De luxe badkamer met Spaanse tegels, ligbad en brede (regen)douche is uit 2022, net als het toilet.
De ruime achtertuin met achterom en vrijstaande berging met verlichting/stroom biedt genoeg plek om van de zon te genieten, of de schaduw op te zoeken.
Dit is een breed type huis, de binnenmaat is ca. 5.80 meter! Een huis dat lang koel blijft in de zomer en lekker warm blijft in de winter, wat gunstig is voor de energiekosten.
Kom vrijblijvend kijken bij het Open Huis en laat u verrassen door deze fraaie, instapklare woning!
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Ook zijn er ruim voldoende openbare laadpunten op loopafstand.
Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak 120m2, inhoud 386m3, 153m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond (voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en gestuct plafond):
- ruime entree/hal met trapopgang en meterkast
- vernieuwd toilet met fonteintje en fraai tegelwerk
- luxe vernieuwde keuken met veel lichtinval, voorzien van o.a. granieten werkblad, Bora
inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken heeft ook een bar met ruimte voor 4 krukken
- ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, waaronder de schuifpui naar de achtertuin

Tuin:
- voortuin met diverse beplanting en sierbestrating
- de achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating, degelijke schuttingen en een houten berging (8m2)

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- ruime vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een ligbad, brede douche, zwevend toilet en dubbele wastafel

2e verdieping:
- grote slaapkamer met toegang tot het dakterras
- aparte wasruimte
- extra bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A (extra hypotheek mogelijk van 10.000 euro)
- recent vrijwel geheel gerenoveerd
- instapklare woning met pvc-vloer, vloerwarming en vernieuwde keuken en sanitair
- goed onderhouden
- 4 slaapkamers
- parkeren voor de deur

Aanvaarding: in overleg, kan snel

____________________________________________________________________________________________________

Located in the “Tussen de Vaarten” district, one can find this spacious and well-maintained roof terrace house with luxury kitchen and bathroom, underfloor heating, 4 bedrooms and energy label A. The kitchen was completely renovated in 2018 whilst in the year 2022 the interior was completely painted and the floors and wall finishes were also renovated. The luxury bathroom with Spanish tiles, bath and wide (rain) shower and the toilet where also renovated in 2022.

The spacious backyard with back entrance and detached storage room with lighting/power offers enough space to enjoy the sun or seek shade.

This is a wider type of house than normal, the interior size is approx. 5.80 meters! A house that stays cool for a long time in the summer and stays nice and warm in the winter, which is beneficial for energy costs.

Come and have a look during the Open House without obligation and be surprised by this beautiful, ready-to-move-in house!
The house is centrally located with respect to the highways to the A6/A27 and the city center of Almere, various shops, public transport, schools, childcare, nature reserves, etc. There are also more than enough public charging points within walking distance. Built in 2000, usable area 120m2, volume 386m3, 153m2 private land.

LAYOUT
Ground floor (with PVC floor with underfloor heating and plastered ceiling):
- spacious entrance/hall with staircase and meter cupboard
- renovated toilet with washbasin and beautiful tiling
- luxurious renovated kitchen with lots of natural light, equipped with granite worktop, Bora
induction hob with built-in extractor, convection oven, combination microwave, dishwasher and fridge/freezer. The kitchen also has a bar with space for 4 stools
- spacious and bright living room with large windows, including sliding doors to the backyard

Garden:
- front garden with various plants and decorative paving
- the backyard is also equipped with decorative paving, solid fences and a wooden shed (8m2)

1st floor:
- landing with staircase
- bedroom 1
- bedroom 2
- bedroom 3
- spacious renovated bathroom (2022) with a bath, wide shower, floating toilet and double sink

2nd floor:
- large bedroom with access to the roof terrace
- separate laundry room
- extra storage space

SPECIAL FEATURES:
- energy label A (additional mortgage possible of 10,000 euros)
- recently and almost completely renovated
- ready-to-move-in house with PVC floor, underfloor heating and renovated kitchen and bathroom
- well maintained
- 4 bedrooms
- parking in front of the door

Acceptance: in consultation, can be done quickly

 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2028 Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (10.9 m bij 6.17 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 4384 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom