Joris Ivenslaan 20

Omschrijving

OPEN HUIS I: Woensdag, 4 december a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II: Zaterdag, 7 december a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday, December 4th between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Saturday, December 7th between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

In een van de beste wijken van Almere-Stad (de Filmwijk) gelegen zeer fraaie en ruime eengezinswoning met 15 zonnepanelen (A+ energielabel), 3 slaapkamers en een riante zolder, complete keuken, luxe sanitair en een perfecte ligging. Deze woning is goed onderhouden en is centraal gelegen t.o.v. het Weerwater met zwemstrand en boulevard, het Lumièrepark, diverse scholen, kinderopvang, bushalte, NS-station, buurtsuper, gezondheidscentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak 121m2, inhoud ca. 400m3, 126m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond (geheel voorzien van laminaatvloer, vernieuwd in 2023):
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- luxe toilet met fonteintje
- ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin
- open keuken voorzien van oven, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met geveldoorvoer

TUIN:
- de voortuin is netjes aangelegd met mooie terrastegels
- de zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is o.a. voorzien van een gazon, terras en een houten berging

1e verdieping:
- ruime overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde
- slaapkamer 3 met vaste kast
- volledige betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, 2e toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en designradiator

2e verdieping (voorzien van dakraam):
- grote open zolder (nu in gebruik als slaapkamer) met veel bergruimte en o.a. de aansluitingen voor wasmachine en droger en de unit voor de mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A+, het huis is voorzien van 15 zonnepanelen (2016)
- perfect gelegen woning, dichtbij o.a. het centrum en het Lumièrestrand
- goed onderhouden en mooi afgewerkt
- 3 ruime slaapkamers en groter zolder met diverse mogelijkheden
- luxe sanitair
- recent voorzien van nieuwe vloer op de begane grond (2023)

OPLEVERING: indicatie eind januari 2025

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.471,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-10-2034 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 3329 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden