Binnenhof 147

Omschrijving

* OPEN HUIS I: Maandag 13 januari a.s. tussen 15:30 uur 17:00 uur
* OPEN HUIS II: Woensdag 15 januari a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

* OPEN HOUSE I: Monday the 13th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
* OPEN HOUSE II: Wednesday the 15th of January between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: Deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

#Ymereverkoopt

Goed gelegen 3-kamerappartement, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een groot dakterras (10m2) op het zuidoosten. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing.
Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 71m2, inhoud ca. 235m3, berging 4m2, bouwjaar 1979.

INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging met eigen deur aan de straatzijde

2e verdieping:
- entree/hal met intercom en meterkast
- apart toilet met fonteintje
- cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas HR cv-combiketel uit 2010)
- ruime woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een deur naar het balkon
- keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en rvs schouw
- 2 slaapkamers
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, open douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE ca. € 159,37 per maand (2024)
- de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening
- geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel C
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere

Bieden Vanaf: zie spleine.com

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR cv-combiketel (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4507 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom