Binnenhof 123

Omschrijving

LET OP, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

#Ymereverkoopt

Goed gelegen 2 tot 3-kamerappartement, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een groot balkon (10m2) op het zuidwesten. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing.
Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 238m3, berging 5m2, bouwjaar 1979.

INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging

2e verdieping:
- entree/hal met intercom en meterkast
- apart toilet met fonteintje
- cv-ruimte met cv-combiketel (Vaillant HR Solide plus uit 2010)
- ruime woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een deur naar het balkon
- standaard keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur
- aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek. Deze ruimte kan eventueel verbouwd worden tot extra kamer
- 1 ruime slaapkamer
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, open douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE ca. € 159,37 per maand (2024). Voor 2025 zijn de servicekosten voor dit appartement voorlopig begroot op € 138,58 per maand.
- de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening
- geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel C
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Bieden Vanaf: zie spleine.com

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 138 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 4507 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom